Transformamos oportunidades em patrimônio.
Assessoria especializada em leilões judiciais e extrajudiciais de imóveis. Sediadas em Brasília, atuamos em todo o Brasil — da análise da oportunidade ao registro e à entrega das chaves.
Fale conoscoAtuação estratégica em leilões e investimentos imobiliários.
Segurança jurídica e transparência em cada negócio.
Soluções personalizadas para resultados reais.
Para que arrematar
A escolha do imóvel muda conforme o que você quer alcançar. Definimos o objetivo antes de selecionar a oportunidade.
Flipping: arrematação abaixo do valor de mercado, reforma quando necessária e revenda. O foco é o ganho de capital na operação.
Imóveis selecionados pelo potencial de locação — aluguel tradicional ou por temporada — com análise da rentabilidade sobre o capital investido.
Para quem quer o imóvel para morar, ou para um familiar. A mesma segurança na análise, com critério de escolha voltado ao uso, não ao retorno.
O que fazemos
Arrematar é a parte fácil. O que separa uma boa oportunidade de um problema é tudo o que vem depois — e é aí que a nossa assessoria atua.
Seleção e análise dos imóveis em leilão, avaliação das condições do edital e acompanhamento do lance até a arrematação.
Monitoramento das carteiras de imóveis retomados por instituições financeiras, incluindo as modalidades de venda direta.
Leitura do edital e da matrícula, análise processual, verificação de ocupação, dívidas de condomínio e IPTU — sempre antes do lance.
Estudo de viabilidade com todos os custos da operação — leiloeiro, ITBI, cartório, reforma e tributos — e cenários de retorno.
Registro do imóvel no nome do cliente, baixa de penhora e tratamento das restrições que costumam existir em imóveis retomados.
Quando o imóvel está ocupado, conduzimos o processo de desocupação até a entrega da posse ao arrematante.
Para quem vai reformar antes de vender ou alugar, acompanhamos orçamento, contratação e execução da obra até a entrega do imóvel pronto.
Como funciona
Definimos a finalidade — revenda, locação ou moradia —, o capital disponível, o prazo e a região de interesse.
Filtramos os leilões e as carteiras ativas e apresentamos apenas os imóveis que passam nos nossos critérios.
Estudo do edital, da matrícula e dos processos envolvidos, com estimativa de custos e de retorno da operação.
Definição do teto de lance e acompanhamento do investidor durante todo o certame.
Carta de arrematação, registro do imóvel no nome do cliente, baixa de penhora e demais restrições e, quando necessário, a desocupação — até a posse efetiva.
Quem somos
Advogada · Direito Imobiliário
Advogada formada em 2001, Raquel Ximenes construiu sua trajetória profissional no Direito Privado, com especialização e sólida atuação em Direito Imobiliário.
Sua experiência de mais de duas décadas na área jurídica trouxe um olhar criterioso sobre patrimônio, contratos e segurança nas relações imobiliárias, que hoje se une à atuação estratégica no mercado de leilões judiciais e extrajudiciais.
Na assessoria a investidores, acompanha cada oportunidade de forma individualizada, avaliando riscos jurídicos, viabilidade da aquisição e os caminhos necessários para uma arrematação segura e bem estruturada.
Mais do que participar de um leilão, seu propósito é transformar oportunidades imobiliárias em negócios conduzidos com segurança, estratégia e tranquilidade.
Engenheira · Investimento em leilões
Engenheira de formação e com ampla experiência prática em arrematações de imóveis em leilões extrajudiciais, Mariana Esteves desenvolveu um olhar estratégico para identificar oportunidades e avaliar o potencial de cada aquisição.
Sua vivência no mercado de leilões proporciona uma perspectiva que vai além da arrematação, considerando aspectos técnicos do imóvel, viabilidade do investimento, custos envolvidos e possibilidades de valorização e negociação.
Na assessoria a investidores, alia conhecimento técnico à experiência adquirida em suas próprias arrematações, contribuindo para decisões mais conscientes, seguras e alinhadas aos objetivos de cada cliente.
Ao lado de Raquel Ximenes, une a visão técnica e prática do investimento imobiliário à experiência jurídica especializada, oferecendo uma assessoria completa — da análise da oportunidade à pós-arrematação.
Onde atuamos
Nossa base é Brasília, onde conhecemos o mercado quadra a quadra e avaliamos cada oportunidade pelo valor real de revenda, não pelo valor de avaliação do edital. Como o leilão é um processo documental e conduzido à distância, atendemos investidores em qualquer estado do país.
Contato
Escreva para nós contando o que você procura. Respondemos com as oportunidades que fazem sentido para o seu perfil.